Verfügbar

Kaptitalanleger !! Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Bexbach zu verkaufen !

Eckdaten

Kaufpreis 1.450.000 €
Wohnfläche 766 m²

Objektbeschreibung

Attraktives Invest: MFH mit 12 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus in Bexbach

In diesem ca.1997 erbauten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus stehen 12 Wohneinheiten mit rd. 766,00 m² Wohnfläche und 8 Garagen zum Verkauf.

Es handelt sich um 2 - 3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit Balkon/ Terrasse und Wohnungsgrößen zwischen ca. 50,00 - 70,00 m² Wohnfläche.

Alle zu veräußernden 12 Wohneinheiten sind vermietet. Die Jahresmiete (nettokalt) entspricht derzeit: 74.760.- .

Dank des gepflegten Zustands des Gebäudes und der gut vermieteten Einheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus als solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Die vertrauliche Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch mit Frau Beck unter der Telefonnummer 0176/40132037.

Objektdaten

Ort
66540 Bexbach
Wohnfläche
ca. 766 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
Anzahl Stellplätze
8
vermietbare Fläche
ca. 766 m²
Anzahl Wohneinheiten
12
Kaufpreis
1.450.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Mieteinnahmen (Ist)
74.760
Mieteinnahmen (Soll)
80.000€
Verfügbar ab
01.03.2025
Vermietet
Ja
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Baujahr 1997
- Gesamtwohnfläche 766m2
- Beheizung über Gasetagenheizungen (direkte Abrechnung der Mieter mit dem Versorger)
- Kellerräume und Waschküche vorhanden
- separate Strom - und Warmwasserzähler pro Wohneinheit
- hervorragende Vermietung
- nettokalt Mieteinnahmen 74.760.- per anno

Garage
Parken im Freien

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1997
EnergieausweisKeiner vorhanden

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