Entwicklungsprojekt / Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Bexbach.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Investitionsobjekt in attraktiver Lage von Bexbach. Auf einem großzügigen Grundstück in der Frankenholzer Straße befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude mit drei Wohneinheiten sowie ein separates Baugrundstück – gemeinsam bieten sie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Bauunternehmer.

Highlights des Objekts:

Bestandsgebäude mit Potenzial: Das in den 1980er Jahren angebotene Wohnhaus umfasst aktuell drei Wohneinheiten. Durch eine clevere Neuaufteilung der Grundrisse sowie den möglichen Dachgeschossausbau lässt sich die Wohnfläche optimieren und die Mietrendite deutlich steigern.
Sanierungsbedürftig – mit Zukunft: Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz für eine umfassende Modernisierung oder einen vollständigen Neubau.
Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten:
Ausbau des bestehenden Mehrfamilienhauses mit Erweiterungspotenzial
Abriss und kompletter Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses
Alternative Bebauung mit einem gemischten Konzept aus Wohnungen und zwei Doppelhaushälften

Separates Baugrundstück: Das angrenzende Grundstück bietet zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten, ideal für weitere Wohneinheiten oder individuelle Architekturkonzepte
Gute Lage in Bexbach: Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr

Fazit

Dieses Projekt vereint Sanierungsobjekt und Neubaupotenzial in einer attraktiven Lage. Ob als renditestarkes Mehrfamilienhaus, gemischtes Wohnkonzept oder Neubauprojekt – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Ideal für Investoren und Projektentwickler mit Weitblick!

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.