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Verfügbar

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Pool, Garten & 3 Garagen in Bechhofen

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 240 m²

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus in ruhiger Lage von Bechhofen lädt schon beim Betreten dazu ein, sich zu Hause zu fühlen. Über ein außenliegendes Treppenhaus erreichen Sie die Erdgeschoss-Etage mit separatem Eingang. Hier erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein helles Esszimmer, ein freundliches Wohnzimmer sowie ein weiteres separates Zimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres, separat erreichbares Zimmer – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Schlafraum.

Eine wunderschöne Holztreppe führt ins erste Obergeschoss. Dort finden Sie ein gepflegtes Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein weiteres separates Zimmer sowie ein Büro mit Zugang zu einer sonnigen Loggia. Von allen Etagen aus gelangen Sie in den traumhaften Garten – entweder direkt oder über den Keller.

Der Garten selbst ist ein kleines Paradies: Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, im Pool mit moderner Reinigungsanlage baden oder sich mit Obst- und Gemüseanbau verwirklichen. Ob Kinder zum Spielen, Grillabende mit Freunden oder einfach Ruhe im Grünen – dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen.

Ein Energieausweis ist Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, drei Garagenplätzen und einem voll unterkellerten Gebäude bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Es eignet sich perfekt für mehrere Generationen, die große Familie oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Objektdaten

Ort
66894 Bechhofen
Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstücksfläche
ca. 700 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
2,975 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

ca. 180 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
voll unterkellert
großzügiges Grundstück in ruhiger Lage
Pool mit neuer Reinigungsanlage
drei Garagenplätze
Öl-Zentralheizung (2011)
Strom- und Wasserleitungen in den letzten 30 Jahren erneuert
doppelverglaste Isolierfenster (ca. 10 Jahre alt)
Bäder aus den 70er Jahren, gepflegt
Dach in den 70ern erneuert (Biberschwanz & Betonziegel)

Balkon
Garage
Pool
Wintergarten
Keller
Bauweise
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1967
EnergieausweisKeiner vorhanden
PrimärenergieträgerÖl

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