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Verfügbar

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachloggia und Blick ins Grüne in Homburg-Schwarzenbach!

Eckdaten

Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 78 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante und ideal aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Homburg-Schwarzenbach.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Charakter.

Vom großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne.

Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe, und ein zusätzliches kleines Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer.

Da die Trennwand als Ständerwand ausgeführt ist, lässt sich dieser Raum bei Bedarf einfach öffnen, um ein noch größeres Wohnzimmer zu schaffen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Große Fensterfronten sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Objektdaten

Ort
66424 Homburg
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
228.000 €
Hausgeld
480 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2016

Ausstattung

- Ca. 80 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia
- Südwest-Loggia mit herrlichem Grünblick
- Helle Wohnküche
- Schlafzimmer und flexibles Zimmer (Büro/Gästezimmer oder Erweiterung des Wohnzimmers)
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Hausverwaltung vorhanden
- Gepflegtes Gesamtobjekt

Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Parken im Freien
Keller

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1974
Energieausweisliegt vor
Erstellt am21.06.2021
Gültig bis26.06.2031
Endenergieverbrauch180 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas schwer
EnergieeffizienzklasseF
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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