Verfügbar

WG- geeignete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in begehrter Uni-Lage von Homburg

Eckdaten

Kaltmiete1.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 108 m²
Baujahr1938
Etage1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Wohnhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen Homburgs – nur wenige Gehminuten von der Universität des Saarlandes und dem Universitätsklinikum entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den besonderen Altbaucharme sowie die attraktive Kombination aus Terrasse und eigenem Gartenanteil zur exklusiven Nutzung. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Paare und Familien als auch hervorragend als Wohngemeinschaft.

Auf einer komfortablen Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Parkettböden in den Wohnbereichen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während pflegeleichte Kunststoffböden die Ausstattung sinnvoll ergänzen.

Die Wasserversorgung (Warmwasser) wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.

Objektdaten

Standort
66424 Homburg
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verkäufer-/Vermieterprovision
1MKM
Kautions Hinweis
2000
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Erdgeschosswohnung in historischem Wohnhaus
Absolute Top-Lage in unmittelbarer Universitätsnähe
Großzügige Terrasse
Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
Zwei Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer
Separates Esszimmer
Separate Küche
Modernes, relativ neuwertiges Badezimmer
Parkett- und Kunststoffböden
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Ideal für Eigennutzer oder Wohngemeinschaften

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1938
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.02.2025
Gültig bis17.02.1935
Endenergieverbrauch116,44 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Kontaktdaten

Logo Markhofer Immobilien Karriere
Frau Nadine Markhofer