Verfügbar

Exklusive Neubauwohnung in begehrter Lage von Homburg – Wohnen auf höchstem Niveau.

Eckdaten

Kaufpreis425.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 98 m²
Baujahr2023
Etage1

Objektbeschreibung

Modern, hochwertig und bis ins Detail durchdacht:
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint zeitgemäße Architektur mit anspruchsvollem Wohnkomfort und einer energieeffizienten Bauweise.

In einem Mitte 2023 fertiggestellten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus in der Homburger Vorstadt erwartet Sie eine Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein besonderes Wohnkonzept überzeugt.

Auf rund 98 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Zimmer, eine offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenlandschaft, ein Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonloggia, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.
Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine nachhaltige Bauweise legen.

Architektur, die begeistert. Ausstattung, die überzeugt.

Das im Jahr 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer modernen, zugleich zeitlos eleganten Architektur. Besonders das wunderschöne Mansardendach verleiht dem Gebäude einen individuellen und repräsentativen Charakter.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt bereits beim Betreten durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Innenausstattung.
Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter, hochwertiger Einbauküche. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Gesamtkonzept – ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Schlafzimmer bietet s einen besonderen Komfort, da die Möglichkeit einer separaten Ankleide besteht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die großzügige Balkonloggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen.

Objektdaten

Standort
66424 Homburg
Etage
1 von 4
Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
425.000 €
Hausgeld
350 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3.57 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
3.57 (inkl. MwSt.)
Anzahl der Garagen
1
Provisionshinweis
ja
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Hochwertige, traumhafte Einbauküche
* Separates Gäste-WC
* Praktischer Abstellraum
* Großzügige Balkonloggia
* Tiefgaragenstellplatz
* Hochwertige Ausstattung und moderne Energietechnik

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Architektur und Raumaufteilung, sondern insbesondere durch ihre hochwertige Bauweise und zeitgemäße Haustechnik.

Das Gebäude wurde als energieeffizientes KfW-Energiesparhaus 55 EE errichtet und verfügt über eine moderne Wärmepumpentechnik sowie eine hochwertige Außendämmung.

Die Ausstattung im Überblick:
* Baujahr und Fertigstellung: Mitte 2023
* KfW-Effizienzhaus 55 EE
* Moderne Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Edle Parkettböden
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertige Einbauküche
* Balkonloggia
* Tiefgaragenstellplatz
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Professionelle Hausverwaltung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Seniorengerecht
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr2023
EnergieausweisKeiner vorhanden

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