Verfügbar

Exklusives Design-Penthouse mit Dachterrasse in Bestlage

Eckdaten

Kaltmiete 1.150 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 78 m²
Warmmiete 1.370 Euro

Objektbeschreibung

Luxuriöses Penthouse im KfW-Neubau (2023) – Dachterrasse, Aufzug & Top-Lage nahe Uniklinikum

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst 2023 fertiggestellten KfW-Neubaus in ruhiger und begehrter Stadtrandlage von Homburg – nur wenige Minuten vom Universitätsklinikum entfernt.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die hohen, nicht abgehängten Decken, welche dem Wohnraum eine außergewöhnliche Weite und Eleganz verleihen.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 20 m², die zum Entspannen, Sonnen und stilvollen Verweilen einlädt – ein privater Rückzugsort über den Dächern von Homburg.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angegliederte, separate Ankleide und schafft damit ein komfortables und ruhiges Wohnambiente. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Büro oder Gäste- bzw. Arbeitszimmer.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, edler Markenkeramik und modernem Design.

Die gesamte Wohnung strahlt durch ihre exklusive Materialwahl und klare Architektur ein luxuriöses, zeitloses Wohngefühl aus.

Objektdaten

Standort
66424 Homburg
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 18 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.150 €
Gesamtmiete
1.370 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3450
Verfügbar ab
01.06.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

*Penthousewohnung im 2. Obergeschoss
* Neubau (Fertigstellung 2023) im KfW-Effizienzstandard
* Barrierearmer Zugang dank Aufzug
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Sonnige Dachterrasse ca. 20 m²
* Schlafzimmer mit separater Ankleide
* Zusätzliches Büro / Arbeitszimmer
* Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Markenkeramik
* Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Dreifach verglaste Fenster in modernem Grau mit Rollläden
* Außenstellplatz im Mietpreis enthalten
* Kellerraum (gemauert) inklusive
* Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine & Trockner
* Küche kann vom Vormieter übernommen werden

Stellplatz
Parkett
Personenaufzug
Parken im Freien
Barrierefrei
Keller
Seniorengerecht

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.04.2023
Gültig bis13.04.2033
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf14,30 kWh/(m²·a)
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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