Verfügbar

Freihstehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Lage von Waldmohr

Eckdaten

Kaufpreis 367.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 155 m²

Objektbeschreibung

In idyllischer und verkehrsberuhigter Lage von Waldmohr in der schönen Pfalz befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus – ein echtes Juwel für Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe, Platz und Natur legen. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur viel Raum zum Spielen und Entspannen, sondern auch Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine geräumige Wohnküche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten sowie ein Gäste-WC und ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice eignet.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei helle Kinder- oder Jugendzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Dieses Objekt bietet viel Potenzial für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, Garten und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der charmanten Lage und den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.

Das Objekt ist vollständig und gepflegt unterkellert.

Ein Zugang vom Haus zur Garage ist vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Objektdaten

Ort
66914 Waldmohr
Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstücksfläche
ca. 650 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
367.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
2,975
Käuferprovision
2,975
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage
- 3 Kinderzimmer + 1 Elternschlafzimmer
- Helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Separates Gäste-WC
- Büro im Erdgeschoss
- Geräumige Wohnküche mit viel Tageslicht
- Großzügiger Wohnbereich
- Garage mit elektrischem Tor (Sensorsteuerung)
- Gepflegter Garten mit neuer Pergola (2024 installiert)
- Fenster aus 2006
- Gaszentralheizung aus 1994
- Dachfenster aus 2022
- Drainage im Dach gedämmt

Balkon
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garage
Keller
Dachform
Bauweise
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.06.2025
Gültig bis21.06.2025
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf218,90 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1974
A+
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