Objektbeschreibung:

Diese charmante und modern ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welche 2023/024 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Maßnahmen wurden unter anderem die Fassade, die Dachdämmung sowie Teile des Gemeinschaftsbereichs modernisiert. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen hellen, offen gestalteten Grundriss und einen hochwertigen Wintergarten, der mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattung ausgestattet ist – ein echtes Highlight für alle Jahreszeiten.

Die Gas-Etagenheizung wurde bereits 2016 erneuert und sorgt in Kombination mit der guten Dämmung für angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.

Ausstattungshighlights:

Dachgeschosswohnung mit modernem Flair
Wintergarten mit elektrischer Beschattung & Fußbodenheizung
2024: Fassade & Dachdämmung teilweise erneuert
Gas-Etagenheizung (erneuert 2016)
Carport mit integrierter Wallbox (E-Auto-Ladestation)
Ruhige Lage in Homburg, Stadtteil Uni Lohn Laage
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Zur Wohnung gehört ein eigener Carport mit Wallbox sowie ein Behindertenparkplatz direkt am Haus. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt, Rücklagen sind vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.