Verfügbar

Penthouse-Rarität in Saarbrücker Höhenlage

Eckdaten

Kaufpreis799.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 230 m²
Baujahr1973
Etage4

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Designer-Penthouse vereint architektonische Klarheit, lichtdurchflutete Großzügigkeit und eine unvergleichliche Aussichtslage über den grünen Höhen von Saarbrücken. Eine echte Rarität: ein originales Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und spektakulärem Rundumblick ins Grüne.

Die Wohnfläche von ca. 200 m² wird ergänzt durch eine beeindruckende, umlaufende Dachterrasse von rund 200 m², die das Wohnen nahtlos ins Freie erweitert und zu jeder Tageszeit eindrucksvolle Panoramen eröffnet.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über ca. 100 m² und bildet das architektonische Herzstück dieser Immobilie. Großzügige Glasflächen, Betondecken und strategisch platzierte Oberlichter sorgen für eine außergewöhnliche Lichtführung über den gesamten Tagesverlauf hinweg. Der hochwertige Industrieboden in Betonoptik unterstreicht den modernen, urbanen Charakter und schafft ein klares, stilvolles Raumgefühl mit viel Licht, Weite und architektonischer Präzision. Die exklusive Designküche von Poggenpohl fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und betont den hochwertigen Anspruch der Wohnung.

Vom Wohnbereich aus erschließen sich flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Über eine elegante Glasschiebetür gelangt man in einen weiteren Raum mit offenem Regalsystem mit integriertem Schlafzimmer. Von hier aus besteht direkter Zugang zum separaten Gäste-Badezimmer.

Die Immobilie wurde 2007 kernsaniert.
Der private Rückzugsbereich überzeugt durch seine ruhige Abtrennung und besteht aus einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad sowie einem separaten WC, was höchsten Wohnkomfort und Funktionalität gewährleistet.

Dieses Penthouse steht für kompromisslose Architektur, Licht, Raum und Exklusivität – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in absolut privilegierter Lage.

Objektdaten

Standort
66121 Saarbrücken
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 230 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
799.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2007 kernsaniert

Ausstattung

* Original Penthouse mit exklusiver Alleinlage auf der Etage
* Ca. 170 m² Wohnfläche
* Ca. 180 m² umlaufende Dachterrasse mit einzigartigem Rundumblick ins Grüne
* Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 100 m²
* Hochwertige Designküche von Poggenpohl
* Offene, moderne Grundrissgestaltung
* Sichtbetondecken mit architektonischem Loft-Charakter
* Großzügige Glasflächen für maximale Lichtdurchflutung
* Zusätzliche Oberlichter für ein außergewöhnliches Raum- und Lichtkonzept
* Hochwertiger Industrieboden in Betonoptik
* Elegante Glasschiebetüren
* Ankleidebereich mit offenem Regalsystem
* Hauptbad en Suite
* Separates Gäste-Badezimmer
* Separates WC
* Flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* Direkter Terrassenzugang aus den Wohnbereichen
* Kellerraum
* Garage
* Zusätzlicher Außenstellplatz
* Ruhige und exklusive Höhenlage am Saarbrücker Winterberg
* Unverbaubarer Weitblick und hohe Privatsphäre

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Stein
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1973
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit WarmwasserJa
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf189,40 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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