Verfügbar

Perfekt, aufgeteilte Wohnung in der Homburger Vorstadt zu verkaufen !

Eckdaten

Kaufpreis 183.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²

Objektbeschreibung

Helle und gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Traumhafter Aussicht in Homburg – Perfekt für Eigennutzer und Investoren

Lage:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Vorstadtlage von Homburg, nur wenige Gehminuten vom Klinikum entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Klinikum macht die Wohnung auch für medizinisches Personal oder Investoren besonders interessant.

Objektbeschreibung:
Die gepflegte Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Zugang zum traumhaften Balkon und toller Aussicht – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende
Schlafzimmer: Zwei helle, ruhige Zimmer, ideal für Eltern, Kinder oder Gäste
Küche: Separat, funktional und mit Einbauküche ausgestattet
Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, leider ohne Fenster, aber gut belüftet
Gäste-WC: Separat, praktisch für Besucher

Tolle Aussicht vom Balkon auf die Umgebung
Ruhige, dennoch zentrale Lage in der Vorstadt
Geeignet für Eigennutzer, die eine komfortable Wohnung in guter Lage suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie in Homburg erwerben möchten
Perfekt für alle, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen
Fazit:
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in Homburg zu wohnen oder eine renditestarke Investition zu tätigen. Mit ihrer tollen Aussicht, der praktischen Raumaufteilung und der zentralen Lage ist sie ideal für verschiedenste Ansprüche.

Objektdaten

Ort
66424 Homburg
Etage
5 von 7
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
183.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1988

Ausstattung

Ausstattung:

Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Einbauküche inklusive
Aufzug im Haus für bequemen Zugang
Großer Balkon mit toller Aussicht – ideal für Sonnenstunden und Entspannung
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Garage vorhanden, Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Einbauküche
Garage
Barrierefrei
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.08.2018
Gültig bis16.08.2028
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1988
HeizungsartFernwärme
A+
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