Verfügbar

Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken )

Eckdaten

Kaufpreis 338.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 130 m²

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Haus in einer der gefragtesten Wohnlagen am Grafenhof/ Triller/ Reppersberg zu verkaufen. Großes Grundstück mit schönem Garten, aktuell drei abgeschlossene Wohneinheiten, rückseitige Erweiterung möglich. Hervorragend als Einfamilienhaus oder Neubauprojekt geeignet. .

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten auf zwei Ebenen, der viel Raum für Terrasse, Outdoor-Lounge und Familienleben bietet. Zudem besteht Potenzial zur Erweiterung (je nach Planung/Genehmigung).

Die vorhandene Bebauung ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit maximale Freiheit für individuelle Planung – von kernsanierter Design-Immobilie bis hin zur kompletten Neuplanung eines modernen Einfamilienhauses.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektdaten

Standort
66119 Saarbrücken
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 485 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
338.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
4,76 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
4,76 (inkl. MwSt.)
Verfügbar ab
01.03.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1904
Zustand
Sanierungsbedürftig
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

* Toplage Saarbrücken – Triller / Reppersberg (Grafenhof)
* schönes Grundstück ca. 485 m²
* Ruhige, gehobene Wohngegend
* Ideal für Einfamilienhaus-Neubau oder Umnutzung mit Ausbaupotential
* Gartenbereich / Grünfläche / Terrasse möglich
* Garage vorhanden
* Grundstück mit Bestand = sofort planbar (Architekt / Bauantrag
* Aktuell 3 abgeschlossene Wohneinheiten
* Ideal nutzbar als Einfamilienhaus
* Rückseitige Erweiterung / Anbau möglich
* Teilweise originale Stilelemente (Türen, Treppe)
* KfW-Förderung für energetische Sanierung möglich

Garage
Keller

Karte

Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden

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