Objekttyp: Einfamilienhaus mit separater Wohnung

Baujahr: Ursprungshaus aus 1898, Aufstockung und Erweiterung 1965
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Zimmeranzahl: 8 Zimmer

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bechhofen! Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit separater vermietbarer Wohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das im Jahr 1911 erbaute Haus ( 1965 wurde es aufgestockt und angebaut ) befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie individuelle Verwertbarkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² und einem gepflegten Grundstück von 750 m² ist dieses Objekt ideal für Familien und Investoren gleichermaßen.

Hauptwohnung
Die Hauptwohnung erstreckt sich im 1.OG und bietet ca. 100 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche mit Einbauküche und einem direkt angrenzenden Esszimmer sowie einem Gäste-WC.
drei Schlafzimmer.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum oder für die Kinderzimmer genutzt werden.

Einliegerwohnung:
Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Anbaues verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Diese Wohnung ist ideal zur Vermietung geeignet oder bietet sich perfekt für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus an.

Ausstattung
Echtholzparkett oder - Fliesenböden
Doppelverglaste Fenster
Garten mit Terrasse und Grillplatz
Doppelcarport und eine Garage
Keller mit Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen
eigener Brunnen